徽州区首府饭庄经营权转让交易公告

一、项目交易内容：

1、转让方：黄山市徽州古镇首府饭庄有限公司

2、标的简介：为充分发挥市场机制，鼓励专业化运营管理,提升服务水平和经济效益，徽州区首府饭庄对外公开转让经营权。标的位于徽州区岩寺新四军军部旧址景区美食街，交通便利，停车位充足，总建筑面积约2000平方米，现有一楼半包厢10个（可增加至20桌），二楼包厢10个。店内各种配套设施设备齐全（桌椅餐具、冷热水、电、空调、锅炉、消防、网络、电话、监控、有线等），软硬设施均及时维护，保持正常运营使用状态。

本次转让标的为：徽州区首府饭庄整体经营权转让，经营权起始底价不低于人民币  70  万元/年。

3、转让经营时间：3年（自合同签订之日起计算）。

4、竞买保证金：人民币1万元。

         5、履约保证金：人民币5万元，经营期满退还租赁房产及设备、结清所有费用时退还（不计息）。

二、交易方式：

本项目交易采用一次性报价制。意向受让方现场交易时提供的报价资料经转让领导小组审核通过后方可开启（报价低于交易底价的为无效报价），根据价高者得的原则，以最高报价确定受让方。若最高报价两个或两个以上一致时，采取现场竞价的方式确定受让方。

交易会结束后，转让方与受让方当场签订《现场成交确认通知书》。

三、项目报名方式： 

凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至2019年 7月 29 日17时止均可至 徽州区首府饭庄三楼 报名。

四、项目交易底价：

项目交易起始底价：徽州区首府饭庄经营权转让费人民币 70 万元/年。

经营权转让费系指设备设施折旧、场地使用费、管理费（以下简称转让费），其他如设施设备的日常维护保养费及经营承包范围内的水电费、卫生保洁、垃圾清运和受让方业务需要使用的电话、网络等费用由受让方自行承担。

五、意向受让方资格要求：

1、具有独立法人资格的餐饮类企业，报名时须提交企业法人营业执照。

2、运营专职负责人必须是法定代表人或授权委托人（如为授权委托人需具有三年以上从事餐饮管理与服务的经验）。
         3、被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准。

4、本项目不接受联合体投标。
六、意向受让方需提供以下材料：

（一）报名时须提供以下资料：

 1、主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人身份证）的原件和复印件；

2、授权委托书（格式详见附件一）原件及委托代理人身份证原件和复印件（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承诺函（格式详见附件二）。

提示：上述资料须意向受让方在2019年 7月 29 日17时前现场递交。相关原件审核后退还，如上述资料经转让领导小组审核不通过则无竞价资格，不予开启报价单。

        （二）现场交易时须提供以下资料（需装订密封，在封口处盖企业公章）：

1、主体资格证明文件（营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件）；

2、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承诺函原件；

4、如运营专职负责人为授权委托人，需提供运营专职负责人的身份证复印件，提供近三年以上（含三年）的餐饮管理工作简历原件加盖意向受让方公章并对其真实性负责；

5、须提供意向受让方的经营管理方案。包括但不限于经营模式方案、管理模式方案、人员组成方案、餐厨设备增配方案、食品定价方式及利润率、食品卫生安全管理及生产安全管理模式等；

6、一次性报价单原件（格式详见附件三）。

注：所有复印件须加盖企业公章。

七、竞买保证金的缴纳查验及处置：

（一）意向受让方须于2019年 7月 29 日17时前向黄山市徽州古镇首府饭庄有限公司指定账户汇入竞价保证金  壹万  元整。

收款人：黄山市徽州古镇首府饭庄有限公司

开户行：徽商银行徽州支行

账号：2210401021000012555

          （二）按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的竞价保证金在缴清年经营权成交款和履约保证金后方可退还，其他意向受让方缴纳的竞价保证金在确定受让方后5日内办理退还手续。

八、成交价款、履约保证金的支付：    

成交价款、履约保证金的支付：受让方自签订《现场成交确认通知书》后5个工作日内，向黄山市徽州古镇首府饭庄有限公司指定账户一次性付清年经营权转让成交款和履约保证金，并与转让方签订《经营权转让合同》，办理相关交接手续。

九、现场交易时间及地点：

2019年7月30日 9 时在 徽州区首府饭庄3楼会议室 进行交易，请参与本项目的意向受让方持现场交易资料（装订密封，在封口处盖企业公章）准时参加。逾期未到视为弃权。

十、相关事项及要求：

1、凡报名参加本项目者都视同已现场确认了经营权转让范围并认可本项目现状及相关要求，转让方无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订《现场成交确认通知书》或违反本公告约定，其缴纳的竞价保证金不予退还；

2、受让方需在项目成交日后5个工作日内付清年经营权转让成交款和履约保证金并与转让方签订《经营权转让合同》，办理相关交接手续。若受让方违反本约定，转让方可取消其成交资格且其缴纳的竞买保证金不予退还。由此给转让方造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

3、受让方经营服务必须遵循《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定，严格按照上级部门规定的经营范围经营，不得超范围经营。认真做好环境卫生，泔水等废弃物由受让方按当地政府部门要求进行处理。服从转让方管理，并制定与之配套的内部管理制度。

4、受让方应根据经营需要，对店内转让方提供的设备不足部分进行增配，增配的设备费用和产权归受让方。

5、店内若需再次装饰，方案须报经转让方同意，需评估投资风险，费用由受让方承担，合同解除时，转让方不予赔偿。

6、水、电等实行单独装表，受让方按有关部门规定的价格标准分月如实向转让方结算缴纳。

7、店内厨师、服务员、清洁卫生员的服装费、体检费、办理健康证及工资、劳保福利和“五险一金”等均由受让方承担。如发生意外伤残、伤亡事故等受让方承担全部经济补偿责任及善后处理工作。

8、受让方自行办理各种证件及许可证等，在经营期间必须服从市场监督、税务、卫生、教育等社会行业管理部门的监管，自觉缴纳各种规费，依法纳税。

9、受让方应确保安全经营，杜绝各类食品安全事故发生。如因受让方原因导致食品安全或其他责任事故，一年内出现食品安全质量投诉二次以上或食物中毒事故一次，将视作受让方违约，转让方有权单方终止合同并扣除履约保证金，造成的一切后果由受让方负责。出现食品安全原因导致监管部门的罚款处理，转让方将给予相同金额的违约处罚款。

10、受让方不得进行任何方式转包、分包、转租、转借或用作对外加工点。严禁采购、加工、出售不符合国家规定的质量标准食品，由此而产生的一切后果，由受让方承担。                                                                                                      

现场查看联系人：瞿先生、李先生     

联系电话：瞿先生18155969686、李先生13905595012 

附件一：法定代表人授权委托书

附件二：承诺函

附件三：一次性报价单格式

      黄山市徽州古镇首府饭庄有限公司

2019年7月17日

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